Pemerintah telah mengubah pola subsidi perumahan, dari sebelumnya yang menggunakan pola subsidi selisih bunga dan uang muka menjadi pola subsidi dana penyertaan di perbankan
baca selengkapnya...
baca selengkapnya...
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) bersama pemerintah melalui Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpera) menyediakan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) dengan suku bunga dasar terendah hingga 8,15% fixed rate selama jangka waktu kredit.
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) bersama pemerintah melalui Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpera) menyediakan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) dengan suku bunga dasar terendah hingga 8,15% fixed rate selama jangka waktu kredit.
Direktur Utama Bank BTN, Iqbal Latanro mengungkapkan mulai 1 Oktober 2010 pihaknya mulai melakukan realisasi kredit bagi permohonan kredit untuk masyarakat berpenghasilan rendah dengan fasilitas FLPP.
"Kami menyambut positif atas dukungan dan kesiapan dari semua pihak dalam mempercepat proses realisasi FLPP ini. Ini merupakan momen yang sangat baik dan ditunggu banyak pihak terkait dengan bisnis pembiayaan perumahan," ujar Iqbal dalam penandatanganan akad perjanjian kredit FLPP, di Kantor Cabang Utama BTN, Jalan Sudirman, Bekasi, Jawa Barat, Jumat (01/10/2010).
Menurut Iqbal, FLPP dipastikan akan dapat mendongkrak kapasitas Bank BTN dalam menyalurkan kredit.
"Dengan skim baru pembiayaan KPR bersubsidi ini, Pemerintah akan menyediakan 60% sumber pendanaan KPR dalam bentuk penempatan dana di Bank BTN," paparnya.
Iqbal menambahkan, dengan komposisi 60-40% ini berarti Bank BTN memiliki kapasitas yang lebih besar untuk melakukan ekspansi kredit.
"Ini berarti pula membawa peluang yang cukup besar bagi terbukanya peluang bagi masyarakat yang akan memanfaatkan KPR untuk membeli rumah melalui skim FLPP," jelasnya.
Lebih jauh Iqbal mengatakan, FLPP juga menjadi solusi dalam menjawab kesenjangan dana yang sering terjadi selama ini dalam pembiayaan perumahan melalui skim KPR.
"Ini karena penempatan dana dalam skim FLPP disesuaikan agar fully match dengan jangka waktu KPR yang diberikan dengan maksimal 15 tahun. Skim FLPP akhirnya juga mendorong terciptanya besaran suku bunga yang relatif rendah," tegasnya.
"Hal Ini karena dana Pemerintah yang ditempatkan di Bank BTN untuk skim FLPP diberikan bunga yang sangat rendah. Dengan cost of fund atau biaya dana yang sangat murah, dipastikan suku bunga KPR bagi masyarakat akan sangat rendah. Dari komposisi yang ada, FLPP dapat menekan suku bunga KPR menjadi 8,15% fixed rate selama jangka waktu kredit," imbuh Iqbal.
Skim FLPP yang ditetapkan oleh Menpera, sambung Iqbal akan memberikan banyak kemudahan. Salah satunya yakni jangka waktu subsidi yang lebih panjang dengan suku bunga lebih rendah yang berlaku fixe rate selama masa kredit.
"Harga rumah bebas dengan kredit sesuai batas maksimal KPR yang diberikan. Secara umum masyarakat banyak diuntungkan dalam skim FLPP ini," tegas Iqbal.
(Herdaru Purnomo)
sumber: www.btn.co.id
Direktur Utama Bank BTN, Iqbal Latanro mengungkapkan mulai 1 Oktober 2010 pihaknya mulai melakukan realisasi kredit bagi permohonan kredit untuk masyarakat berpenghasilan rendah dengan fasilitas FLPP.
"Kami menyambut positif atas dukungan dan kesiapan dari semua pihak dalam mempercepat proses realisasi FLPP ini. Ini merupakan momen yang sangat baik dan ditunggu banyak pihak terkait dengan bisnis pembiayaan perumahan," ujar Iqbal dalam penandatanganan akad perjanjian kredit FLPP, di Kantor Cabang Utama BTN, Jalan Sudirman, Bekasi, Jawa Barat, Jumat (01/10/2010).
Menurut Iqbal, FLPP dipastikan akan dapat mendongkrak kapasitas Bank BTN dalam menyalurkan kredit.
"Dengan skim baru pembiayaan KPR bersubsidi ini, Pemerintah akan menyediakan 60% sumber pendanaan KPR dalam bentuk penempatan dana di Bank BTN," paparnya.
Iqbal menambahkan, dengan komposisi 60-40% ini berarti Bank BTN memiliki kapasitas yang lebih besar untuk melakukan ekspansi kredit.
"Ini berarti pula membawa peluang yang cukup besar bagi terbukanya peluang bagi masyarakat yang akan memanfaatkan KPR untuk membeli rumah melalui skim FLPP," jelasnya.
Lebih jauh Iqbal mengatakan, FLPP juga menjadi solusi dalam menjawab kesenjangan dana yang sering terjadi selama ini dalam pembiayaan perumahan melalui skim KPR.
"Ini karena penempatan dana dalam skim FLPP disesuaikan agar fully match dengan jangka waktu KPR yang diberikan dengan maksimal 15 tahun. Skim FLPP akhirnya juga mendorong terciptanya besaran suku bunga yang relatif rendah," tegasnya.
"Hal Ini karena dana Pemerintah yang ditempatkan di Bank BTN untuk skim FLPP diberikan bunga yang sangat rendah. Dengan cost of fund atau biaya dana yang sangat murah, dipastikan suku bunga KPR bagi masyarakat akan sangat rendah. Dari komposisi yang ada, FLPP dapat menekan suku bunga KPR menjadi 8,15% fixed rate selama jangka waktu kredit," imbuh Iqbal.
Skim FLPP yang ditetapkan oleh Menpera, sambung Iqbal akan memberikan banyak kemudahan. Salah satunya yakni jangka waktu subsidi yang lebih panjang dengan suku bunga lebih rendah yang berlaku fixe rate selama masa kredit.
"Harga rumah bebas dengan kredit sesuai batas maksimal KPR yang diberikan. Secara umum masyarakat banyak diuntungkan dalam skim FLPP ini," tegas Iqbal.
(Herdaru Purnomo)
sumber: www.btn.co.id
baca selengkapnya...
Bagi anda yang sudah punya dana untuk DP dan biaya KPR, serta sudah siap mengambil KPR, dalam tips bijak kali ini, saya coba membahas, hal-hal apa saja yang menghambat kita untuk mendapatkan istri rumah idaman.
1. Karyawan yang gajinya tunai
Aneh ya.. kok gaji tunai malah menghambat? Karena dengan dibayar tunai, tidak ada rekam jejak pemasukan ke rekening bank Anda. Bagaimana jalan keluarnya?
Kalau anda PNS, hanya tinggal menambahkan fotocopy buku besar, Kalau karyawan swasta, fotocopy saja SPT Pph 21.
2. Masih mempunyai utang kartu kredit
Sebaiknya sih dilunaskan. Karena sekarang kartu kredit anda macet di bank apapun,pasti ketahuan karena nama anda masuk BI checking.Ini juga berlaku walaupun anda hanya macet di uang materai kartu kredit Rp.6000.
3. Punya kredit macet
Nama anda akan dicatat di blacklist BI dan akan bersih lagi setelah tiga tahun. Sebenernya sih akan dilihat kasus per kasus, dalam hal ini, pihak bank tidak pukul rata.
4. Punya angsuran kendaraan atau pinjaman lain
Jangan kuatir, kalau ada pendapatan lain yang bisa dibuktikan dengan laporan keuangan & kepemilikan usahanya, boleh juga disertakan untuk nambah penghasilan. Atau join income dengan pasangan juga bisa. Penjelasannya adalah karena dengan masih adanya angsuran kendaraan,maka daya bayar KPR anda jadi menurun karenba masih harus membayari kredit mobil. saran kami, karena nilai mobil teryus menurun, lunasi dulu mobilnya baru ambil KPR yang nilai rumahnya terus naik.
5. Belum bekerja selama 2 tahun sebagai pegawai tetap
Ini berarti bank akan memandang anda tidak mempunyai arus kas pendapatan tetap. Kalau sebelumnya anda sudah bekerja selama 2 tahun di perusahaan yang lama, bisa disertakan surat referensinya.
6. Rumah yang diincar, tidak “marketable”
Maksudnya tidak marketable itu susah dijual lagi. Contohnya kalau rumahnya di dalam gang, di bawah SUTET, sebelah kuburan, atau di terletak di dekat “grey area” (panti pijat plus-plus atau lokalisasi).
sumber: http://www.jamespropertyinvestor.com/
baca selengkapnya...
Menjelang bulan puasa dan Hari Raya Idul Fitri di tahun 2010 ini, kami memberikan promo menarik untuk pembelian rumah di bulan Juli ini. Khusus di bulan Juli ini Anda bisa mendapatkan DISCOUNT pengurangan uang muka/DP sebesar Rp 4,2 juta. Cukup menarik bukan? Untuk lebih jelas lagi silahkan lihat tabel di bawah ini:
Ayo... Tunggu apa lagi. Segera lakukan pmesanan!! sebelum kehabisan.
Untuk pemesanan Anda bisa menghubungi: 021-9565.0203 / 0811.189.4605
Ayo... Tunggu apa lagi. Segera lakukan pmesanan!! sebelum kehabisan.
Untuk pemesanan Anda bisa menghubungi: 021-9565.0203 / 0811.189.4605
baca selengkapnya...
